9 bis Rue Magendie, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Magendie, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 bis Rue Magendie, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gelos.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 282 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 101 mètres
Ventes au 9 bis Rue Magendie
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Magendie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Magendie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Magendie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Magendie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Magendie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Magendie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Magendie par rapport à la voie
Sur Rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 9 bis Rue Magendie se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Magendie par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Magendie se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 23.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
