12 Rue du Viale, 64400 Géronce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Viale, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue du Viale, 64400 Géronce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Géronce.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie/Ecole (2) à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 303 mètres
Ventes au 12 Rue du Viale
Une vente a été recensée au 12 Rue du Viale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Viale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Viale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue du Viale dans son marché local
Prix du 12 Rue du Viale par rapport à la voie
Sur Rue du Viale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 12 Rue du Viale se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Viale par rapport à Géronce et à Pyrénées-Atlantiques
À Géronce, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Viale se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Géronce et -54.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Géronce a baissé de 25.79 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 418 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 12 Rue du Viale à Géronce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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