12 Rue Guynemer, 64400 Goès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Guynemer, 64400 Goès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Goès.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goes Ecole à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 236 mètres
Ventes au 12 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 12 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Goès et à Pyrénées-Atlantiques
À Goès, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Goès et -36.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goès a augmenté de 70.95 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 12 Rue Guynemer à Goès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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