2 Allée Aztigarra, 64210 Guéthary
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Aztigarra, affiche un prix moyen de 9 337 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Aztigarra, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guéthary.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldatera à 137 mètres
- - Guéthary à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 191 mètres
Ventes au 2 Allée Aztigarra
Une vente a été recensée au 2 Allée Aztigarra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Aztigarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Aztigarra, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Aztigarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Aztigarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Aztigarra dans son marché local
Prix du 2 Allée Aztigarra par rapport à la voie
Sur Allée Aztigarra, le prix moyen des maisons s'établit à 8 804 €/m². Avec un prix moyen de 9 337 €/m², le 2 Allée Aztigarra se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Aztigarra par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des maisons atteint 8 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Aztigarra se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Guéthary et 189.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéthary a baissé de 22.93 % sur 1 an et baissé de 39.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 345 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 10 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 466 850 € au 2 Allée Aztigarra à Guéthary, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 671 € en assurant vous-même les visites, ou 5 836 € si le professionnel les prend en charge.
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