125 Avenue Estalo, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue Estalo, affiche un prix moyen de 8 356 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°145 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Avenue Estalo, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Guéthary à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 196 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Behereta à 127 mètres
- - Guéthary à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Avenue Estalo
Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue Estalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Avenue Estalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Avenue Estalo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Avenue Estalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Avenue Estalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue Estalo dans son marché local
Prix du 125 Avenue Estalo par rapport à la voie
Sur Avenue Estalo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 223 €/m². Avec un prix moyen de 8 356 €/m², le 125 Avenue Estalo se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue Estalo par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue Estalo se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Guéthary et 194.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Avenue Estalo à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 125 Avenue Estalo est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 26.12 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
