165 Avenue Estalo, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue Estalo, affiche un prix moyen de 7 852 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°160 et de n°145.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Avenue Estalo, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Guéthary à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 612 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Behereta à 156 mètres
- - Guéthary à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 836 mètres
Ventes au 165 Avenue Estalo
Une vente a été recensée au 165 Avenue Estalo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Avenue Estalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Avenue Estalo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Avenue Estalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Avenue Estalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue Estalo dans son marché local
Prix du 165 Avenue Estalo par rapport à la voie
Sur Avenue Estalo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 223 €/m². Avec un prix moyen de 7 852 €/m², le 165 Avenue Estalo se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue Estalo par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue Estalo se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Guéthary et 177.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Avenue Estalo à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 165 Avenue Estalo est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 26.12 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
