49 Avenue Julia Tinchant, 64210 Guéthary
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Julia Tinchant, affiche un prix moyen de 7 856 €/m², identique à celui du n°50 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Avenue Julia Tinchant, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Guéthary.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Behereta à 200 mètres
- - Guéthary à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Julia Tinchant
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Julia Tinchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Julia Tinchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Julia Tinchant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Julia Tinchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Julia Tinchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Julia Tinchant dans son marché local
Prix du 49 Avenue Julia Tinchant par rapport à la voie
Sur Avenue Julia Tinchant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 856 €/m². Avec un prix moyen de 7 856 €/m², le 49 Avenue Julia Tinchant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Julia Tinchant par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des maisons atteint 8 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Julia Tinchant se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Guéthary et 143.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéthary a baissé de 22.93 % sur 1 an et baissé de 39.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 345 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 10 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 800 € au 49 Avenue Julia Tinchant à Guéthary, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 820 € en assurant vous-même les visites, ou 4 910 € si le professionnel les prend en charge.
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