25 Chemin Dochenia, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Dochenia, affiche un prix moyen de 7 886 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin Dochenia, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Guéthary à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Behereta à 63 mètres
- - Guéthary à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 923 mètres
Ventes au 25 Chemin Dochenia
Les 2 ventes au 25 Chemin Dochenia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Dochenia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin Dochenia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Dochenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Dochenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Dochenia dans son marché local
Prix du 25 Chemin Dochenia par rapport à la voie
Sur Chemin Dochenia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 886 €/m². Avec un prix moyen de 7 886 €/m², le 25 Chemin Dochenia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Dochenia par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin Dochenia se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Guéthary et 92.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 24.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Chemin Dochenia
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 394 300 € au 25 Chemin Dochenia à Guéthary, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 858 € en assurant vous-même les visites, ou 4 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
