44 Chemin Juan-Sebastian Elcano, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano, affiche un prix moyen de 9 537 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Guéthary à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geltokia (Gare) à 152 mètres
- - Guéthary à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano dans son marché local
Prix du 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano par rapport à la voie
Sur Chemin Juan-Sebastian Elcano, le prix moyen des appartements s'établit à 9 538 €/m². Avec un prix moyen de 9 537 €/m², le 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Guéthary et 236.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin Juan-Sebastian Elcano est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 26.12 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
