116 Impasse Assombrenia, 64210 Guéthary
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 116 Impasse Assombrenia, affiche un prix moyen de 7 612 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°46 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Impasse Assombrenia, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Guéthary à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Behereta à 197 mètres
- - Guéthary à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 788 mètres
Ventes au 116 Impasse Assombrenia
Une vente a été recensée au 116 Impasse Assombrenia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Impasse Assombrenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Impasse Assombrenia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Impasse Assombrenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Impasse Assombrenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Impasse Assombrenia dans son marché local
Prix du 116 Impasse Assombrenia par rapport à la voie
Sur Impasse Assombrenia, le prix moyen des appartements s'établit à 8 268 €/m². Avec un prix moyen de 7 612 €/m², le 116 Impasse Assombrenia se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Impasse Assombrenia par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Impasse Assombrenia se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Guéthary et 86.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Impasse Assombrenia à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 116 Impasse Assombrenia est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 24.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 600 € au 116 Impasse Assombrenia à Guéthary, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 515 € en assurant vous-même les visites, ou 4 758 € si le professionnel les prend en charge.
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