116 Impasse Assombrenia, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Impasse Assombrenia, affiche un prix moyen de 7 763 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°46 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Impasse Assombrenia, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Guéthary à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Behereta à 197 mètres
- - Guéthary à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Impasse Assombrenia
Aucune vente n'a été recensée au 116 Impasse Assombrenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Impasse Assombrenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Impasse Assombrenia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Impasse Assombrenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Impasse Assombrenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Impasse Assombrenia dans son marché local
Prix du 116 Impasse Assombrenia par rapport à la voie
Sur Impasse Assombrenia, le prix moyen des appartements s'établit à 8 235 €/m². Avec un prix moyen de 7 763 €/m², le 116 Impasse Assombrenia se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Impasse Assombrenia par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Impasse Assombrenia se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Guéthary et 173.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Impasse Assombrenia à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 116 Impasse Assombrenia est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 25.82 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
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