16 Rue Adrien Lahourcade, 64210 Guéthary
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Adrien Lahourcade, affiche un prix moyen de 8 693 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°56 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Adrien Lahourcade, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Guéthary.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eliza à 77 mètres
- - Guéthary à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Adrien Lahourcade
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Adrien Lahourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Adrien Lahourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Adrien Lahourcade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Adrien Lahourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Adrien Lahourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Adrien Lahourcade dans son marché local
Prix du 16 Rue Adrien Lahourcade par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Lahourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 7 603 €/m². Avec un prix moyen de 8 693 €/m², le 16 Rue Adrien Lahourcade se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Adrien Lahourcade par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des maisons atteint 8 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Adrien Lahourcade se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Guéthary et 169.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéthary a baissé de 22.93 % sur 1 an et baissé de 39.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 345 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 10 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 434 650 € au 16 Rue Adrien Lahourcade à Guéthary, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 866 € en assurant vous-même les visites, ou 5 433 € si le professionnel les prend en charge.
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