163 Rue de l'Église, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 7 557 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°151 et de n°142.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue de l'Église, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guéthary.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eliza à 26 mètres
- - Guéthary à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de l'Église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 163 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 7 578 €/m². Avec un prix moyen de 7 557 €/m², le 163 Rue de l'Église se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de l'Église par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des maisons atteint 8 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de l'Église se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Guéthary et 241.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue de l'Église à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 163 Rue de l'Église est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéthary a baissé de 22.56 % sur 1 an et baissé de 39.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 345 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 10 405 €/m² sur la période récente.
