2 Rue Elizaldia, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elizaldia, affiche un prix moyen de 9 298 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Elizaldia, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Guéthary à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 38 parkings - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 103 mètres
- - Guéthary à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 718 mètres
Ventes au 2 Rue Elizaldia
Les 9 ventes au 2 Rue Elizaldia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elizaldia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Elizaldia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elizaldia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elizaldia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elizaldia dans son marché local
Prix du 2 Rue Elizaldia par rapport à la voie
Sur Rue Elizaldia, le prix moyen des appartements s'établit à 8 228 €/m². Avec un prix moyen de 9 298 €/m², le 2 Rue Elizaldia se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elizaldia par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elizaldia se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Guéthary et 228.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Elizaldia à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Elizaldia est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 25.82 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
