29 Chemin de Cassous, 64520 Guiche

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Guiche

À propos du 29 Chemin de Cassous, 64520 Guiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Guiche à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Cassous

Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Cassous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Cassous

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Cassous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

29 janvier 2021

499 360 €(1 997 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•250 m²

2800 Route de Bidache, 64520 Guiche

Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Cassous

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Cassous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiche a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 206 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Itchouette, 64520 Guiche(2,427 €)

Route de Bidache, 64520 Guiche(2,301 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 29 Chemin de Cassous à Guiche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.