33 Chemin de Cazenave, 64520 Guiche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Cazenave, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°44 mais inférieur de 15.46 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin de Cazenave, 64520 Guiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Guiche.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Cazenave
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Cazenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Cazenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Cazenave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Cazenave dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Cazenave par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 33 Chemin de Cazenave se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Cazenave par rapport à Guiche et à Pyrénées-Atlantiques
À Guiche, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Cazenave se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Guiche et -45.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiche a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 206 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 33 Chemin de Cazenave à Guiche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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