149 Chemin du Barailh, 64520 Guiche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 149 Chemin du Barailh, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°183 et de n°245.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 149 Chemin du Barailh, 64520 Guiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guiche.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Chemin du Barailh
Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin du Barailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Chemin du Barailh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Chemin du Barailh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Chemin du Barailh dans son marché local
Prix du 149 Chemin du Barailh par rapport à la voie
Sur Chemin du Barailh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 149 Chemin du Barailh se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Chemin du Barailh par rapport à Guiche et à Pyrénées-Atlantiques
À Guiche, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Chemin du Barailh se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Guiche et -49.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiche a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 206 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 149 Chemin du Barailh à Guiche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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