10 Place Bellevue, 64400 Gurmençon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Gurmençon

À propos du 10 Place Bellevue, 64400 Gurmençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gurmençon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gurmencon Eglise à 139 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Place Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Bellevue

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

1 août 2025
237 300 €(1 671 €/m²)
Maison7 p•142 m²
3 Rue du Gave, 64400 Gurmençon
18 mars 2022
240 000 €(1 690 €/m²)
Maison7 p•142 m²
3 Rue du Gave, 64400 Gurmençon
6 novembre 2020
130 000 €(1 383 €/m²)
Maison4 p•94 m²
52 Route du Somport, 64400 Gurmençon
29 mars 2024
169 000 €(1 300 €/m²)
Maison4 p•130 m²
54 Route du Somport, 64400 Gurmençon
24 août 2022
154 000 €(1 540 €/m²)
Maison4 p•100 m²
138 chemin vieux, 64400 Gurmençon
6 juillet 2022
157 500 €(1 575 €/m²)
Maison4 p•100 m²
142 chemin vieux, 64400 Gurmençon
25 février 2021
140 000 €(933 €/m²)
Maison4 p•150 m²
1 Rue des Ecoles, 64400 Gurmençon
12 mai 2020
85 000 €(934 €/m²)
Maison3 p•91 m²
2 Rue de Lazères, 64400 Gurmençon

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurmençon a baissé de 24.27 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Place Bellevue à Gurmençon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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