3 Route du Somport, 64400 Gurmençon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Somport, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 32.6 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Somport, 64400 Gurmençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gurmençon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurmencon Logecoop à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Somport
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Somport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Somport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Somport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Somport dans son marché local
Prix du 3 Route du Somport par rapport à la voie
Sur Route du Somport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Route du Somport se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Somport par rapport à Gurmençon et à Pyrénées-Atlantiques
À Gurmençon, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Somport se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Gurmençon et -38.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurmençon a baissé de 24.27 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 3 Route du Somport à Gurmençon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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