32 Route du Somport, 64400 Gurmençon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Somport, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°9 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route du Somport, 64400 Gurmençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gurmençon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurmencon La Plaine à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Somport
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Somport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Somport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Somport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Somport dans son marché local
Prix du 32 Route du Somport par rapport à la voie
Sur Route du Somport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 32 Route du Somport se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Somport par rapport à Gurmençon et à Pyrénées-Atlantiques
À Gurmençon, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Somport se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Gurmençon et -34.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurmençon a baissé de 24.27 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 32 Route du Somport à Gurmençon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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