7 Route du Somport, 64400 Gurmençon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Somport, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route du Somport, 64400 Gurmençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gurmençon.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurmencon La Plaine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 819 mètres
Ventes au 7 Route du Somport
Les 2 ventes au 7 Route du Somport donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Somport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Somport, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Somport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Somport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Somport dans son marché local
Prix du 7 Route du Somport par rapport à la voie
Sur Route du Somport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 7 Route du Somport se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Somport par rapport à Gurmençon et à Pyrénées-Atlantiques
À Gurmençon, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Somport se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Gurmençon et -30.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurmençon a baissé de 24.27 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 7 Route du Somport à Gurmençon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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