18 Rue de Lazères, 64400 Gurmençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lazères, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue de Lazères, 64400 Gurmençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gurmençon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurmencon La Plaine à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lazères
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lazères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lazères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Lazères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lazères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lazères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lazères dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lazères par rapport à la voie
Sur Rue de Lazères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 18 Rue de Lazères se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lazères par rapport à Gurmençon et à Pyrénées-Atlantiques
À Gurmençon, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lazères se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Gurmençon et 2.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurmençon a baissé de 24.4 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2025.
