3 Rue de Lazères, 64400 Gurmençon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lazères, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1817,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Lazères, 64400 Gurmençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Gurmençon.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurmencon Eglise à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lazères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lazères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lazères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lazères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lazères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lazères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lazères dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lazères par rapport à la voie
Sur Rue de Lazères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 3 Rue de Lazères se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lazères par rapport à Gurmençon et à Pyrénées-Atlantiques
À Gurmençon, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lazères se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Gurmençon et -46.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurmençon a baissé de 24.27 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 3 Rue de Lazères à Gurmençon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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