4 Rue du Baralet, 64400 Gurmençon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Baralet, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Baralet, 64400 Gurmençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gurmençon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurmencon Place D'anchet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Baralet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Baralet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Baralet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Baralet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Baralet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Baralet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Baralet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Baralet par rapport à la voie
Sur Rue du Baralet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 4 Rue du Baralet se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Baralet par rapport à Gurmençon et à Pyrénées-Atlantiques
À Gurmençon, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Baralet se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Gurmençon et -45.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurmençon a baissé de 24.27 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 4 Rue du Baralet à Gurmençon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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