8 Carrefour René et Georges Trolliet, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Carrefour René et Georges Trolliet, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Carrefour René et Georges Trolliet, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 427 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Collège privé Ursuya à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 480 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 344 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Carrefour René et Georges Trolliet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Carrefour René et Georges Trolliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Carrefour René et Georges Trolliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Carrefour René et Georges Trolliet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Carrefour René et Georges Trolliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Carrefour René et Georges Trolliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Carrefour René et Georges Trolliet dans son marché local
Prix du 8 Carrefour René et Georges Trolliet par rapport à la voie
Sur Carrefour René et Georges Trolliet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 8 Carrefour René et Georges Trolliet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Carrefour René et Georges Trolliet par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Carrefour René et Georges Trolliet se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 12.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Carrefour René et Georges Trolliet à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 8 Carrefour René et Georges Trolliet est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
