1 Chemin de Lassustegia, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Lassustegia, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Lassustegia, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 677 mètres
- - Collège privé Ursuya à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 670 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 592 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Lassustegia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Lassustegia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Lassustegia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Lassustegia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Lassustegia dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Lassustegia par rapport à la voie
Sur Chemin de Lassustegia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 1 Chemin de Lassustegia se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Lassustegia par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Lassustegia se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 31.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Lassustegia à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Lassustegia est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 1 Chemin de Lassustegia à Hasparren, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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