26 Chemin de Xapital Berria, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Xapital Berria, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°34 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de Xapital Berria, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 77 parkings - 1602 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendeala à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 934 mètres
- - Collège Elhuyar à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 932 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 501 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Verdun à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Xapital Berria
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Xapital Berria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Xapital Berria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Xapital Berria, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Xapital Berria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Xapital Berria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Xapital Berria dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Xapital Berria par rapport à la voie
Sur Chemin de Xapital Berria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 26 Chemin de Xapital Berria se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Xapital Berria par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de Xapital Berria se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 25.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de Xapital Berria à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de Xapital Berria est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
