3 Rue Argenterie, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Argenterie, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Argenterie, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Collège privé Ursuya à 148 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 228 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 549 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 244 mètres
Ventes au 3 Rue Argenterie
Une vente a été recensée au 3 Rue Argenterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Argenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Argenterie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Argenterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Argenterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Argenterie dans son marché local
Prix du 3 Rue Argenterie par rapport à la voie
Sur Rue Argenterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 3 Rue Argenterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Argenterie par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Argenterie se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 33.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Argenterie à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Argenterie est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 3 Rue Argenterie à Hasparren, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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