5 Rue Argenterie, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Argenterie, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Argenterie, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 224 mètres
- - Collège privé Ursuya à 136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 217 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 552 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Argenterie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Argenterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Argenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Argenterie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Argenterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Argenterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Argenterie dans son marché local
Prix du 5 Rue Argenterie par rapport à la voie
Sur Rue Argenterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 5 Rue Argenterie se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Argenterie par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Argenterie se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 1.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Argenterie à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Argenterie est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
