61 Rue de Bilgune, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Bilgune, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°70 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de Bilgune, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyhertzea à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 799 mètres
- - Collège privé Ursuya à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 793 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 818 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de Bilgune
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Bilgune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de Bilgune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de Bilgune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Bilgune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Bilgune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Bilgune dans son marché local
Prix du 61 Rue de Bilgune par rapport à la voie
Sur Rue de Bilgune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 61 Rue de Bilgune se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Bilgune par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Bilgune se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 5.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de Bilgune à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de Bilgune est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
