70 Rue de Bilgune, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de Bilgune, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°61 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de Bilgune, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyhertzea à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 785 mètres
- - Collège privé Ursuya à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 779 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 800 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de Bilgune
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de Bilgune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de Bilgune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de Bilgune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Bilgune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Bilgune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Bilgune dans son marché local
Prix du 70 Rue de Bilgune par rapport à la voie
Sur Rue de Bilgune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 70 Rue de Bilgune se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Bilgune par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Bilgune se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 26.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de Bilgune à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de Bilgune est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 70 Rue de Bilgune à Hasparren, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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