2 Rue Jats, 64240 Hasparren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jats, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jats, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 171 mètres
- - Collège privé Ursuya à 76 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 526 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jats, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jats dans son marché local
Prix du 2 Rue Jats par rapport à la voie
Sur Rue Jats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Rue Jats se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jats par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jats se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 31.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jats à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jats est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 2 Rue Jats à Hasparren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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