13 Rue Pierre Broussain, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Broussain, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Broussain, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 388 mètres
- - Collège privé Ursuya à 344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 383 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 745 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Broussain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Broussain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Broussain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Broussain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Broussain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Broussain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Broussain dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Broussain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Broussain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 13 Rue Pierre Broussain se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Broussain par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Broussain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 13.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Broussain à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Broussain est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
