48 Rue Pierre Broussain, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Pierre Broussain, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Pierre Broussain, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 421 mètres
- - Collège privé Ursuya à 392 mètres
- - Lycée agricole privé Armand David de Hasparren à 416 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 821 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 484 mètres
Ventes au 48 Rue Pierre Broussain
Les 2 ventes au 48 Rue Pierre Broussain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Pierre Broussain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Pierre Broussain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pierre Broussain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pierre Broussain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pierre Broussain dans son marché local
Prix du 48 Rue Pierre Broussain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Broussain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 48 Rue Pierre Broussain se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pierre Broussain par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Pierre Broussain se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 17.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Pierre Broussain à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Pierre Broussain est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
