5 Avenue d'espagne, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'espagne, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°9 et du 7.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue d'espagne, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 443 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont International à 32 mètres
- - Hendaye à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 680 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 996 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 216 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'espagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d'espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d'espagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'espagne dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 5 Avenue d'espagne se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'espagne par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue d'espagne se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 43.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue d'espagne à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue d'espagne est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
