23 bis Avenue de lissardy, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de lissardy, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Avenue de lissardy, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 128 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizardi - Goiara à 84 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 427 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de lissardy
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de lissardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de lissardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de lissardy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de lissardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de lissardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de lissardy dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de lissardy par rapport à la voie
Sur Avenue de lissardy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 23 bis Avenue de lissardy se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de lissardy par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue de lissardy se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 91.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Avenue de lissardy à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 23 bis Avenue de lissardy est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
