5 Avenue de lissardy, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de lissardy, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², supérieur de 29.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de lissardy, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 73 logements - 120 parkings - 1506 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun à 78 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 581 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 536 mètres
Ventes au 5 Avenue de lissardy
Les 29 ventes au 5 Avenue de lissardy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de lissardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de lissardy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de lissardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de lissardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de lissardy dans son marché local
Prix du 5 Avenue de lissardy par rapport à la voie
Sur Avenue de lissardy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 5 Avenue de lissardy se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de lissardy par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de lissardy se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 94.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de lissardy à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de lissardy est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
