7 Avenue de lissardy, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de lissardy, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
35 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de lissardy, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 150 logements - 156 parkings - 4997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizardi - Goiara à 153 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 540 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 434 mètres
Ventes au 7 Avenue de lissardy
Les 35 ventes au 7 Avenue de lissardy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de lissardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de lissardy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de lissardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de lissardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de lissardy dans son marché local
Prix du 7 Avenue de lissardy par rapport à la voie
Sur Avenue de lissardy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 7 Avenue de lissardy se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de lissardy par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de lissardy se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 30.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de lissardy à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de lissardy est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 900 € au 7 Avenue de lissardy à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 673 € en assurant vous-même les visites, ou 3 336 € si le professionnel les prend en charge.
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