11 Avenue des allées, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des allées, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des allées, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 27 parkings - 455 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aizpurdi St Vincent à 56 mètres
- - Hendaye à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 69 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 95 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 314 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 402 mètres
Ventes au 11 Avenue des allées
Les 7 ventes au 11 Avenue des allées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des allées, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des allées dans son marché local
Prix du 11 Avenue des allées par rapport à la voie
Sur Avenue des allées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 11 Avenue des allées se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des allées par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des allées se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 45.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des allées à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des allées est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
