12 Avenue des allées, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des allées, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue des allées, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Orio à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 2 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aizpurdi St Vincent à 29 mètres
- - Hendaye à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 50 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 68 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 286 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des allées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des allées, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des allées dans son marché local
Prix du 12 Avenue des allées par rapport à la voie
Sur Avenue des allées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 12 Avenue des allées se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des allées par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des allées se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 27.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue des allées à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue des allées est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
