28 Avenue des allées, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des allées, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°30 et de n°31 cage_a.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue des allées, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 57 mètres
- - Hendaye à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 149 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 219 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 381 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des allées
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des allées, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des allées dans son marché local
Prix du 28 Avenue des allées par rapport à la voie
Sur Avenue des allées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 28 Avenue des allées se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des allées par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des allées se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 77.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue des allées à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue des allées est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
