4 Avenue des allées, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des allées, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des allées, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aizpurdi St Vincent à 36 mètres
- - Hendaye à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 81 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 11 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 251 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 318 mètres
Ventes au 4 Avenue des allées
Une vente a été recensée au 4 Avenue des allées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des allées, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des allées dans son marché local
Prix du 4 Avenue des allées par rapport à la voie
Sur Avenue des allées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 4 Avenue des allées se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des allées par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des allées se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 46.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des allées à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des allées est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
