8 Avenue des allées, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des allées, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 29.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des allées, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1298 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aizpurdi St Vincent à 17 mètres
- - Hendaye à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 67 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 26 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 261 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 335 mètres
Ventes au 8 Avenue des allées
Les 8 ventes au 8 Avenue des allées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des allées, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des allées dans son marché local
Prix du 8 Avenue des allées par rapport à la voie
Sur Avenue des allées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 8 Avenue des allées se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des allées par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des allées se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 78.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des allées à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des allées est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
