22 Avenue des mimosas, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des mimosas, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue des mimosas, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 117 logements - 23 locaux - 2737 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage ~ Hondartza Nagusia à 94 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 479 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 285 mètres
Ventes au 22 Avenue des mimosas
Les 17 ventes au 22 Avenue des mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des mimosas, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des mimosas dans son marché local
Prix du 22 Avenue des mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 606 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 22 Avenue des mimosas se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des mimosas par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des mimosas se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 116.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue des mimosas à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue des mimosas est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
