15 Boulevard du général leclerc, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard du général leclerc, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°13 et du 4.23 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard du général leclerc, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 78 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 604 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 451 mètres
Ventes au 15 Boulevard du général leclerc
Une vente a été recensée au 15 Boulevard du général leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard du général leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard du général leclerc dans son marché local
Prix du 15 Boulevard du général leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 15 Boulevard du général leclerc se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard du général leclerc par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard du général leclerc se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 84.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard du général leclerc à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard du général leclerc est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
