25 Boulevard du général leclerc, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard du général leclerc, affiche un prix moyen de 6 633 €/m², identique à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Boulevard du général leclerc, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 205 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 504 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard du général leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard du général leclerc dans son marché local
Prix du 25 Boulevard du général leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 633 €/m². Avec un prix moyen de 6 633 €/m², le 25 Boulevard du général leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard du général leclerc par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard du général leclerc se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 105.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hendaye a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 897 €/m² au premier semestre 2020 à 5 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 650 € au 25 Boulevard du général leclerc à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 291 € en assurant vous-même les visites, ou 4 146 € si le professionnel les prend en charge.
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