3 Boulevard du général leclerc, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du général leclerc, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du général leclerc, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 24 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1118 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 690 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du général leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du général leclerc dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du général leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 3 Boulevard du général leclerc se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du général leclerc par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du général leclerc se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 94.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du général leclerc à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du général leclerc est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
