40 Boulevard du général leclerc, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du général leclerc, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Boulevard du général leclerc, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipiers à 141 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 428 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 227 mètres
Ventes au 40 Boulevard du général leclerc
Une vente a été recensée au 40 Boulevard du général leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard du général leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du général leclerc dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du général leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 40 Boulevard du général leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du général leclerc par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard du général leclerc se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 40.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 000 € au 40 Boulevard du général leclerc à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 175 € en assurant vous-même les visites, ou 3 588 € si le professionnel les prend en charge.
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