2 Chemin de biantenia, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de biantenia, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 18.37 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de biantenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 251 mètres
- - Hendaye à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 586 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 505 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 712 mètres
- - Ecole primaire Ville à 599 mètres
Ventes au 2 Chemin de biantenia
Une vente a été recensée au 2 Chemin de biantenia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de biantenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de biantenia, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de biantenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de biantenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de biantenia dans son marché local
Prix du 2 Chemin de biantenia par rapport à la voie
Sur Chemin de biantenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 2 Chemin de biantenia se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de biantenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de biantenia se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 4.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de biantenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de biantenia est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 450 € au 2 Chemin de biantenia à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge.
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