7 Chemin de la barrière, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la barrière, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la barrière, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 69 parkings - 1588 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Quartier à 196 mètres
- - Hendaye à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 490 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 410 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 625 mètres
- - Ecole primaire Ville à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la barrière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la barrière, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la barrière dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la barrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 7 Chemin de la barrière se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la barrière par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la barrière se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 44.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la barrière à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la barrière est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
