2 Chemin de sopite, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de sopite, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°4 et du 16.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de sopite, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 328 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zopite 1 à 26 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 386 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 352 mètres
Ventes au 2 Chemin de sopite
Les 2 ventes au 2 Chemin de sopite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de sopite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de sopite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de sopite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de sopite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de sopite dans son marché local
Prix du 2 Chemin de sopite par rapport à la voie
Sur Chemin de sopite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 Chemin de sopite se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de sopite par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de sopite se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de sopite à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de sopite est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
